
Lov om Eierseksjon
lov om eierseksjoner
lov om eierseksjoner
I forbindelse med at det er kommet ny lov om eierseksjoner så ønsker vi å informere om noen praktiske endringer. Her er noen hovedpunkter
Nå kan man seksjonere når det er gitt rammetillatelse
Dette gjelder både for nybygg og eksisterende bygg.
Dvs. at et råloft nå kan bli seksjonert før det er ferdig utbygget
.
Saksbehandlingstider
Kommunen kan bruke inntil 12 uker.
I tillegg kommer 3 ukers ankefrist før begjæringen kan sendes til tinglysning.
Dersom det kreves kartforretning av utearealer kan det ta opptil ytterligere inntil 16 uker
Leietakers kjøpsrett er bortfalt
Nå har ikke lenger leietakere forkjøpsrett til seksjonen de leier. Dette gjør det enklere å seksjonere utleide eiendommer
Utearealer må tillegges seksjonen som tilleggsareal
Dette krever kartforretning fordi det ikke er nok å innta utearealene i vedtektene
Kostnader
Foreløpig så vil gebyrene være de samme. Det står i den nye loven at gebyrene skal stå i forhold til kommunens utgifter. Oslo kommune regner med at gebyrene vil øke
Risk & Security
Kilde: Advokat Einar Edin AS, PB. 3151 Elisenberg, 0208 Oslo, +47 9289 0000, edin@edin.no