DLA Piper har laget en artikkelserien “Transaksjons ABC” setter våre advokater i avdelingen for fast eiendom, med støtte fra andre avdelinger, fokus på ulike transaksjons temaer. 

Formålet med Transaksjons ABC er å øke bevisstheten om hva meglerstandardene regulerer, når standardene kan benyttes og når det må skreddersøm til. Artikkelserien vil også omhandle en rekke enkelt temaer som kan ha stor betydning i enkelte transaksjoner.

Det gjennomføres årlig mange eiendomstransaksjoner. Deler av transaksjonsmarkedet er i stor grad standardisert. Standardiseringen kjennetegnes ved bruk av meglerstandarden som utgangspunkt, nokså like dokumentlister for due diligence og relativt standardiserte tilbud og budaksepter. Men selv i – og kanskje særlig i – den standardiserte verden er det lett å trå feil.

Transaksjons ABC belyser en rekke temaer som det erfaringsmessig er viktig å kjenne til ved arbeid med eiendomstransaksjoner, inkludert:

• Bud og budaksept
• De enkelte klausuler i meglerstandarden for AS
• Særemner ved enkelte spesielle transaksjonsformer
• Due diligence-funn

Bokutgivelsen Transaksjons ABC

Artiklene har blitt publisert ukentlig på estatenyheter.no og er samlet i bokutgivelsen TransaksjonsABC. Dersom du er interessert i å motta ett eller flere eksemplarer kostnadsfritt, vennligst meld din interesse til transaksjonsabc@dlapiper.com med ønsket antall og leveringsinformasjon. 

Du kan også lese den digitale utgaven av boken HER.

Se også vår samleside for 

• UtviklingsABC
• Utleiers ABC

DLA Piper – Artikkelserien Utviklings ABC

• Del 1 – Introduksjon til Utviklings ABC

• Del 2 – Innledende om arealplaner

• Del 3 – Innledende om kjøp av utviklingseiendom

• Del 4 – Utvikling Terminologi

• Del 5 – Samarbeidsavtaler

• Del 6 – Grunnboken – hvilke heftelser finnes egentlig?

• Del 7 – Salgsmodenhet og forundersøkelser

• Del 8 – Særlig om konsesjon og eiendomsutvikling

• Del 9 – Stiftelse og sikring av rettigheter mellom eiendommer

• Del 10 – Opparbeidelsesplikt og rekkefølgekrav

• Del 11– Ulike modeller for frigjøring av egenkapital i utviklingsprosjekter

• Del 12 – Etablering av infrastruktur – frivillig og tvungen kostnadsdeling

• Del 13 – Strøksservitutter

• Del 14 – Fastsettelse av eiendomsverdi ved kjøpesumsberegning i utviklingsprosjekter

• Del 15 – Generalfullmakt og disposisjonsfullmakt

• Del 16 – Deling, sammenslåing og endring av grenser

• Del 17 – Blankoskjøte og sikkerhetspakke

• Del 18 – Infrastrukturselskaper

• Del 19 – Forurensing

• Del 20 – Særlige forbehold og forutsetninger

• Del 21 – Anleggsbidragsmodellen og justeringsmodellen

• Del 22 – Organisering av parkeringsplasser

• Del 23 – Reguleringsrisiko

• Del 24 – Dokumentavgift

• Del 25 – Trinnvis utbygging

• Del 26 – Ombygging og utvikling av eksisterende bebyggelse

• Del 27 – Valg av entreprisemodell i utviklingsprosjekter

• Del 28 – Når entrepriseavtalen bør inngås

• Del 29 – Nærmere om reguleringsplan

• Del 30 – Særlig om hensynet til merverdiavgift i utviklingsprosjekter

• Del 31 – Vedtekter i eierseksjonssameier

• Del 32 – Opsjonsavtale eller betinget kjøpekontrakt

• Del 33 – Om byggesak

• Del 34 – Seksjonering

• Del 35 – Bruksendring, utvidelse eller endret drift

• Del 36 – Leieavtaler i utviklingsprosjekter

• Del 37 – Bygging i og ved sjø

• Del 38 – Forward Salg

• Del 39 – Dispensasjon

• Del 40 – Salg til forbruker

Kilde: DLA Piper –Nyhet – 11 jun 2020